Банкир: Часть рисков в ипотеке должно компенсировать государство

Опубликовано: 30 Июл 2010 Автор: Иван Ростов

27.05.2010
Стимулом возобновления выдачи банками ипотечных кредитов могло бы стать введение компенсации государством части процентных ставок по этим кредитам. Такое мнение высказал председатель правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин в ходе круглого стола по вопросам состояния и проблем развития ипотечного рынка в Украине. Банкир пояснил, такой механизм несколько лет назад был запущен правительством в аграрном сектор. «Когда для банков стало интересным кредитование аграрного сектора? Это началось в тот момент, когда было принято государством решение о компенсации части процентных ставок.», — отметил он. «При этом государство компенсировало только тем предприятиям, которые банку нормально погашали кредит. Это было мощнейшим стимулом для сельхозпредприятий начать возвращать кредиты, а не рассказывать банкам, что у них нет денег, и для банков это (кредитование сектора) сразу стало интересным», — говорит Тимонькин. «Опыт показал, что аграрные заемщики стали лучше обслуживать взятые кредиты и возвращать банкам полученные средства, не пытаясь найти способы уклониться от возврата долга», — отметил Тимонькин. Таким образом, считает он, если государство будет компенсировать часть процентов по ипотечным кредитам, то банки смогут активизировать и этот вид кредитования, так же, как в свое время это было с кредитованием аграриев. «Если не в этом году, так хоть в следующем», — считает банкир. Что касается размера компенсируемых процентов, то по мнению Тимонькина, хватило бы 6%. «Как получить хотя бы процентов шесть компенсации от государства?.. Цифры не фантастические — мы называли цифру в 101 млрд.грн. (общий объем задолженности по ипотечным кредитам), и чтоб в год компенсировать, я считаю, достаточно 6 млрд.грн.», — рассуждает он. «Мы понимаем и согласны, что предельная ставка по ипотечному кредиту в гривне — максимум 14-13%, и то — при этой ставке мы еще не сможем кредитовать, это нереально», — говорит банкир. Как сообщалось ранее, в Украине объем задолженности по ипотечным кредитам на 1 апреля 2010 года составил 101,1 млрд гривен.

Комментарии закрыты.