Немецкий эксперт: У спальных районов советской застройки нет перспективы

Опубликовано: 30 Июл 2010 Автор: Иван Ростов

03.04.2010
Одна из самых неотложных социальных проблем в Украине — вопрос модернизации советского жилого фонда. Такого мнения придерживается эксперт немецко-украинского строительного центра Торальф Вайзе. Огромные «спальные» жилмассивы, построенный в советский и постсоветский период в крупных украинских городах, не имеют перспективы, считает он. Немецкий инженер-градостроитель, ссылаясь на международный опыт, призывает центральные и местные власти разработать концепции долгосрочного развития «спальных районов». «Нужна функциональная смесь в использовании жилого пространства. Например, в таких столичных районах, как Оболонь или Троещина следует создавать рабочие места в сфере услуг. Это малый и средний бизнес, я не имею в виду киоски. В подобных районах Восточной Германии уже есть позитивный опыт. Если на первых этажах домов будет больше офисов, пекарен или парикмахерских, это улучшит социальную структуру районов», — замечает Вайзе. Без создания рабочих мест, по словам эксперта, инфраструктурные проблемы будут лишь обостряться. Другой вызов для городских обществ — износ жилищного фонда. В частности, в Киеве сотни тысяч квартир в панельных домах, построенных в 1970-1980 годах, нуждаются в немедленной санации и модернизации. Первыми, по мнению Вайзе, начнут вымирать «хрущевки». В районах, застроенных преимущественно «хрущевками», уже вскоре будут ощутимы необратимые демографические тенденции: молодежь больше не захочет жить в этих районах. Относительно панельных домов второго и третьего поколения, замечает Торальф Вайзе, вопрос сноса пока не стоит. Но проблема ухудшения жилищных условий характеризуется масштабностью, и чем старшим будут становиться строения, тем больше денег понадобится на модернизацию.

Комментарии закрыты.